|
From: İzmir
Sent: Wednesday, December 6, 2017 11:03 AM
To: undisclosed-recipients:
Subject: Kamu taşınmazları üzerinde kıyı yapıları dâhil turizm yatırımı hk.
Sayın Üyemiz,
“Bazı Vergi Kanunları İle Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” , 05/12/2017 tarih ve 30621 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlük kazanmıştır. Söz konusu Resmi Gazete erişim linki aşağıdadır:
Resmi Gazete erişim linki: http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2017/12/20171205.htm">http://www.resmigazete.gov.tr/main.aspx?home=http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2017/12/20171205.htm&main=http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2017/12/20171205.htm
Kanun’un 60 ncı maddesi, 4706 Sayılı Kanuna bir Geçici Madde ilave edildiğini ve bu geçici madde ile izin-irtifak ve kullanma sürelerinin kapsam ve çerçeve koşulları düzenlenmiştir. Ancak uygulamaya ilişkin usul ve esasların en kısa süre içerisinde ilgili Bakanlıklar tarafından hazırlanması gerekmektedir. Özetle;
Kamu taşınmazları üzerinde kıyı yapıları dâhil turizm yatırımıgerçekleştirilmek amacıyla;
- Kültür ve Turizm Bakanlığınca adına kesin tahsis yapılan,
- Orman ve Su İşleri Bakanlığınca adına kesin izin verilen
- Maliye Bakanlığı tarafından lehine irtifak hakkı tesis edilen veya kullanma izni verilen yatırımcı ve işletmecilerin kesin tahsis, kesin izin, irtifak hakkı veya kullanma izni süreleri
- Söz konusu kesin tahsis, kesin izin, irtifak hakkı veya kullanma iznine ilişkin olarak varsa açılan davalardan tüm yargılama giderleri üstlenilerek kayıtsız ve şartsız olarak feragat edilmesi,
- Ödenmesi gereken herhangi bir borcunun bulunmaması ve
Bir yıl içinde başvurulması halinde yeniden sözleşme düzenlenmek suretiyle sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren kırk dokuz yıla uzatılmıştır. Ancak,
- Sözleşme bedelinin belirlenmesi,
- Ödeme şekli ve süresi,
- Yatırımcının ve/veya işletmecinin hak ve yükümlülükleri,
- Sözleşmeye konu alan üzerinde yapılabilecek yapı ve tesislerin nevi ve miktarı
- Uygulamayla ilgili diğer hususlar
ilgisine göre Maliye Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Orman ve Su İşleri Bakanlığı ve Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığınca müştereken belirlenecek usul ve esaslar çerçevesinde tespit edilecektir.
Bazı Vergi Kanunları İle Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun
Kanun No. 7061
Kabul Tarihi: 28/11/2017
MADDE 60- 4706 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“GEÇİCİ MADDE 23- İlgili mevzuatı uyarınca kamu taşınmazları üzerinde kıyı yapıları dâhil turizm yatırımı gerçekleştirilmek amacıyla Kültür ve Turizm Bakanlığınca adına kesin tahsis yapılan, Orman ve Su İşleri Bakanlığınca adına kesin izin verilen veya Maliye Bakanlığı tarafından lehine irtifak hakkı tesis edilen veya kullanma izni verilen yatırımcı ve işletmecilerin kesin tahsis, kesin izin, irtifak hakkı veya kullanma izni süreleri; söz konusu kesin tahsis, kesin izin, irtifak hakkı veya kullanma iznine ilişkin olarak varsa açılan davalardan tüm yargılama giderleri üstlenilerek kayıtsız ve şartsız olarak feragat edilmesi, ödenmesi gereken herhangi bir borcunun bulunmaması ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl içinde başvurulması halinde yeniden sözleşme düzenlenmek suretiyle sözleşmenin düzenlendiği tarihten itibaren kırk dokuz yıla uzatılabilir. Ayrıca, Orman ve Su İşleri Bakanlığınca milli park ve tabiat parklarında konaklama amaçlı turizm yatırımı gerçekleştirilmek amacıyla yirmidokuz yıla kadar kiralama yapılan yatırımcı ve işletmecilerin kira sözleşmeleri, bu fıkrada belirtilen şartların sağlanması halinde yirmidokuz yıla veya irtifak hakkına dönüştürülmek suretiyle kırkdokuz yıla uzatılabilir. Kesin tahsis yapılan veya irtifak hakkı tesis edilen taşınmazlar yatırımcı ve işletmecilerine satılmak suretiyle de değerlendirilebilir.
Kesin tahsis, kesin izin, irtifak hakkı veya kullanma iznine ilişkin yeni düzenlenecek sözleşmede önceki sözleşmede yer alan hak ve yükümlülükler ile gerekli izinler ilgili idarelerden alınmak kaydıyla sözleşmeye konu alan üzerinde yapılabilecek yapı ve tesislerin nevi ve miktarına ilişkin hususlar yatırımcının veya işletmecinin talebi üzerine değerlendirmeye konu edilir ve sözleşme bedeli yeniden belirlenir.
Sözleşme bedelinin belirlenmesi, ödeme şekli ve süresi, yatırımcının ve/veya işletmecinin hak ve yükümlülükleri, sözleşmeye konu alan üzerinde yapılabilecek yapı ve tesislerin nevi ve miktarı ile bu maddenin uygulamasıyla ilgili diğer hususlara ilişkin usul ve esaslar ilgisine göre Maliye Bakanlığı, Kültür ve Turizm Bakanlığı, Orman ve Su İşleri Bakanlığı ve Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığınca müştereken belirlenir.”
|
